ウィスティリアヒルズ戸塚

  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 11階建 / 151戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
3,580万円
52.0万円/㎡
相場
3,863万円
56.2万円/㎡
1,430
3,052
4,674
6,296
AI査定結果
推定相場価格
3,863万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜4,674万円
44.4万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ウィスティリアヒルズ戸塚
3,580万円（52.0万円/㎡）/ 9階 / 68.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/183,580万円52.0万円9階 68.79㎡ 3LDK南西
2025/11/014,780万円50.5万円8階 94.68㎡ 4LDK南西
2024/12/095,180万円53.0万円3階 97.65㎡ 3LDK+S南西
2024/11/075,280万円62.6万円8階 84.33㎡ 4LDK南西
2024/10/055,080万円60.2万円8階 84.33㎡ 4LDK南西
2024/09/035,080万円60.2万円1階 84.33㎡ 4LDK南西
2024/08/205,080万円60.2万円8階 84.33㎡ 3LDK南西
2024/07/295,140万円61.0万円8階 84.33㎡ 4LDK南西
2024/07/205,140万円61.0万円1階 84.33㎡ 4LDK南西
2024/01/073,800万円49.6万円8階 76.56㎡ 3LDK南西
2023/08/272,890万円42.0万円1階 68.79㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
ウィスティリアヒルズ戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅13分 3,580万円52.0万円68.79㎡3LDK9階 / 11階建 南西1997年151戸RC
2025/11/04ドルチェ戸塚
横浜市戸塚区鳥が丘
踊場駅14分 2,980万円41.8万円71.36㎡3LDK2階 / 6階建 南東1995年112戸RC
2025/12/23ナイスパークステージ東戸塚
横浜市戸塚区上矢部町
東戸塚駅24分 2,980万円39.2万円76.09㎡2LDK+S9階 / 11階建 東1994年104戸SRC
2025/03/22プライマルシティA棟
横浜市戸塚区汲沢二丁目
戸塚駅7分 4,780万円58.7万円81.37㎡3LDK2階 / 11階建 南東2002年138戸RC
2023/11/29モア・ステージ戸塚
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅23分 2,999万円47.0万円63.8㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年196戸RC
2025/10/17ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅9分 4,680万円60.8万円76.98㎡3LDK7階 / 12階建 南1996年112戸SRC
2025/07/16ロイヤルヒルズ東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅12分 5,480万円65.0万円84.36㎡3LDK8階 / 11階建 南1997年183戸RC
2025/12/29ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅14分 4,850万円58.3万円83.17㎡4LDK2階 / 10階建 東2000年119戸RC
2024/05/21ニューシティ東戸塚パークハウス南の街
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅1分 3,480万円62.0万円56.17㎡2LDK4階 / 9階建 西1995年119戸RC
2024/08/17ライオンズステージ横濱グランガレリア
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅7分 4,980万円60.9万円81.72㎡3LDK4階 / 7階建 西2002年104戸RC
2024/05/02コスモフェスタ戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅12分 3,490万円56.6万円61.62㎡3LDK1階 / 7階建 南東1995年136戸RC
2026/02/14ライオンズガーデンヒルズ戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅32分 3,199万円44.5万円71.84㎡3LDK5階 / 12階建 南東1997年121戸RC
2026/02/18ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅22分 3,798万円50.4万円75.36㎡3LDK3階 / 6階建 西2000年108戸RC
2024/11/15コンフォール上倉田2号棟
横浜市戸塚区上倉田町
戸塚駅9分 4,299万円61.8万円69.57㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年144戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市戸塚区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して41.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市戸塚区
36.7万円/㎡
前年比+3.9%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウィスティリアヒルズ戸塚
所在地神奈川県横浜市戸塚区吉田町
交通東海道本線戸塚駅徒歩13分
築年月1997年
階数11階建
総戸数151戸
建物構造RC
土地権利所有権

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